לב השדרה | משרדים ומסחר במע"ר מודיעין
משרדים, מסחר ופנאי בלב השדרה של מרכז העסקים החדש - מודיעין-מכבים-רעות
תכנון: מן-שנער אדריכלים
השיווק בקרוב!
בימים אלה מוקם בלב העיר מודיעין-מכבים-רעות פרויקט המע"ר - מרכז העסקים הראשי. המרכז שזכה לכינוי "הרמבלאס של מודיעין", ספינת הדגל של העיר, מתוכנן כמתחם של שימושים מעורבים, הכולל בתוכו: מגורים, מסחר, משרדים, מבני ציבור, מוקדי בילוי, תרבות ופנאי.
המע"ר נפרס, כשדרה לינארית, בין בניין העירייה מן העבר האחד, למרכז התחבורה, תחנת הרכבת וקניון עזריאלי מן העבר השני. מיקומו המנצח, בטבורה של העיר, ותכנונו כעורק אורבני, מגוון ושוקק חיים, לצד תוכנית פיתוח סביבתי עתירת ריאות ירוקות, מזרקות מים, שבילי אופניים ופינות חמד לכל המשפחה, מבטיחים את הצלחתו של המיזם כמוקד מרכזי של מסחר, תעסוקה ובילוי וכמוקד משיכה לתושבי הסביבה כולה.
במרכז המתחם עתיד להיבנות בניין "לב השדרה" . על תכנונו של הבניין הייחודי ועל עיצובו המרהיב הופקד משרד האדריכלים מן-שנער, ממשרדי התכנון המובילים בארץ, האחראי, בין השאר, לתכנון שדה התעופה החדש בתמנע, הספרייה הלאומית החדשה בירושלים וקניון ראשונים של עזריאלי בראשון לציון.
בניין "לב השדרה" תוכנן באופן קוהרנטי ורלוונטי לסביבת המע"ר, תוך חשיבה מעמיקה על החוויה של משתמשי הקצה וחתירה ליצירת ערך משמעותי עבורם. זהו הבניין היחיד בשדרה שנבנה סביב חצר פנימית, ירוקה ופורחת, המתאחדת עם החצר של הבניין הסמוך, ומייצרת מרחב ציבורי אסתטי, תוסס ומזמין, לשימושם ולרווחתם של עובדי המקום, הלקוחות, המבקרים הקבועים ועוברי האורח בשדרה המרכזית של העיר. מערכת התנועה האנכית, המורכבת מדרגנועים ומעליות שקופות, תאפשר למשתמשים השונים תצפית פתוחה אל השדרה, כמו גם גישה נוחה ואטרקטיבית לכל חלקי הבניין, הן מכיוון הרמבלאס והן מכיוון החצר הפנימית.
הבניין יכלול:
- 2 קומות מסחר והסעדה הפונות בחלקן לשדרת המע"ר ובחלקן לחצר הפנימית המטופחת
- קומות משרדים וחללי עבודה משותפים
- מרכז בריאות וספורט
- גג ירוק אשר יהווה מרחב אינטימי לקיום כנסים ואירועים.
- כ-240 מקומות חניה מקורים
"לב השדרה" - הלב הפועם של מרכז העיר.
משרדים להשכרה בפארק הטכנולוגי - מודיעין - כאן