|
|
ל-CPM (סי.פי.אם - ניהול בניה בע"מ) יכולת לספק סל שירותים עשיר ומגוון:
|
|
13
|
 |
יזמות נדל"ן
|
|
|
איתור קרקעות , בדיקת כדאיות כלכליות מחקרי שוק , הכנת "תיקי אתר" , ייעוץ וסיוע בתהליך רכישת הקרקעות .
|
|
|
14
|
|
אפיון פרויקטים
|
|
|
הכנת תוכניות אסטרטגיות , בחינה ואימוץ של קונספטים , גיבוש פרוגרמות והכנתן .
|
|
|
15
|
|
תכנון
|
|
|
בחירת צוות המתכננים והפעלתו . תיאום וניהול תהליך התכנון ההנדסי על כל שלביו .
|
|
|
16
|
|
אישורים
|
|
|
ליווי כל תהליכי קבלת האישורים משלב תוכניות המתאר דרך תוכניות הבינוי המפורטות ועד קבלת היתרי הבנייה .
|
|
|
17
|
|
תמחור
|
|
|
הכנת אומדני עלות ותקצוב ברמות שונות לאורך כל הפרויקט, משלב הייזום ועד הפעלת מערכת בקרה שוטפת על עמידה בתקציב המתוכנן.
|
|
|
18
|
|
לוחות זמנים
|
|
|
ניתוח הפרויקט על כל מרכיביו ושלביו השונים, הכנת לוחות זמנים מפורטים וממוחשבים וביצוע בקרות שוטפות על עמידת הפרויקט במסגרת לוחות הזמנים.
|
|
|
20
|
|
התקשרויות
|
|
|
יעוץ בבחירת אופן ההתקשרות, יעוץ בבחירת ספקים, קבלנים וקבלני משנה, הכנת המסמכים למכרזים ומשא ומתן, סיוע בשלב חתימת החוזים תוך מתן סיוע משפטי שוטף.
|
|
|
21
|
|
ביצוע ובקרה
|
|
|
תיאום הביצוע ופיקוח צמוד על הביצוע באתרים. תיאום הפיקוח העליון של המתכננים, בניית מערכת בקרת איכות, בניית מערכות בקרה ללוח זמנים ותקציב והפעלתן השוטפת, בדיקה ואישור חשבונות חלקיים וסופיים של ספקים, קבלנים וקבלני משנה.
|
|
|
22
|
|
מערכות מידע
|
|
|
הקמת מערכות מידע ומאגרי נתונים לכל מרכיבי הפרויקט, עדכון שוטף ודיווח למזמין ולמנהלים ושימוש שוטף במערכות מידע כמערכות תומכות החלטה.
|
|
|
23
|
|
כספים
|
|
|
תכנון תזרים המזומנים של הפרויקט, קשר עם בנקים המלווים את הפרויקט, טיפול במשכנתאות, ביצוע תשלומים לקבלנים וספקים, הנהלת חשבונות ממוחשבת.
|
|
|
24
|
|
ארגון
|
|
|
קשר עם חברות הביטוח, הפעלת חברות חקירה לבניית מאגרי מידע, ארגון פגישות וכנסים והפצת מידע ופרסומים
|
|
|
|
|